Профессиональные услуги в сфере коммерческой недвижимости
Телефон:
Адрес:
Санкт-Петербург, Ленинский пр., дом 140, БЦ «Ленинский 140», офис 204
Компания А2 РИТЕЙЛ дает возможность партнерам быть на шаг впереди своих конкурентов.

Новости

В 2017 году объем сделок А2 Retail превысил 4000 кв. м.

Санкт-Петербург, 11 января 2018 г. – В 2017 году специалисты компании А2 Retail реализовали 4073 кв. м коммерческих площадей в сегменте стрит-ритейл на территории Санкт-Петербурга и в ближайших районах Ленинградской области. В 2018 году эксперты прогнозируют дальнейшую активизацию рынка и увеличение объема сделок.

По итогам 2017 года объем сделок, заключенных специалистами компании А2 Retail, превысил 4000 кв. м. К наиболее крупным сделкам относятся:

  • Ресторан «Моменты», 438 кв. м на Ленинском пр. 115;
  • Клиника «Мастерская Здоровья», 406 кв. м на Московском пр. 224;
  • Галерея «MOST», 224 кв. м на Мытнинской наб. 7/5;
  • Салон Fineza Puerta, 150 кв. м на Московском пр. 200;
  • Банк «Санкт-Петербург», 145 кв. м на 1-й Красноармейской ул. 22.

Эксперты А2 Retail отмечают, что в прошлом году активность на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области возросла по сравнению с 2016 годом. «Первое полугодие 2018 года обещает быть не менее активным, чем 4 квартал 2017-го, – комментирует генеральный директор компании А2 Retail Ольга Аткачис. – Можно ожидать, что объем сделок (как аренда, так и купля-продажа) будет более значительным, чем в 2017 году».

Как отмечает Ольга Аткачис, ситуация долгого принятия решения о выходе на сделку, характерная для последних трех лет, стала меняться во втором полугодии 2017 года. «Многие арендаторы почувствовали конкуренцию, особенно в сегменте общественного питания. В связи с этим, в текущем году скорость принятия решения будет выше, чем в прошедшие периоды. Сроки оформления сделок по аренде/купле-продаже на данный момент, в среднем, не превышают трех месяцев. Кроме повышения общей динамики рынка, активные планы развития части наших клиентов в 2018 г. связаны с проведением Чемпионата мира по футболу. Многие компании нацелены на подписание договора аренды в феврале-марте, чтобы начать деятельность не позже мая, до начала спортивного мероприятия. Вероятно, что по завершению состязания может произойти ротация ряда «флагманов», потерявших интерес к присутствию на слишком дорогих площадях после ЧМ 2018».

Наиболее вероятным сценарием для второго полугодия 2018 года, по мнению экспертов А2 Retail, является сохранение активности с некоторым изменением конъюнктуры рынка.

Характеризуя рынок брокерских услуг по итогам 2017 года, эксперты А2 Retail отмечают, что количество профессиональных игроков, оказывающих услуги в сегменте стрит-ритейл, остается стабильным. «Конкуренция в данном сегменте со стороны профессиональных участников рынка наиболее остро ощущается в самых востребованных локациях, таких как Невский пр., Московский пр., и выборочно по менее ликвидным площадям, – констатирует Ольга Аткачис. – В данной сфере важны налаженные отношения, многолетние деловые связи и результативность, так как крупные игроки негибко реагируют на новых брокеров. Новички часто не предлагают клиентам нужных услуг и не дают ожидаемого результата. Хочется отметить, что ряд брокерских компаний, также как и компания А2 Retail, в 2017 году упрочили свои позиции на рынке. Клиенты держаться за специалистов, качеством работы которых они довольны». 

11.01.2018 13:32 читать дальше...


Ресторан авторской кухни «Моменты» открыт на Ленинском проспекте

Санкт-Петербург, 21 декабря 2017 г. – Ресторан европейской и авторской кухни «Моменты» открыт на Ленинском проспекте, д. 115. Заведение на 100 мест расположено в помещении площадью 438 кв. м. Брокер сделки – компания А2 Retail.

Ресторан европейской и авторской кухни «Моменты» открыт на Ленинском проспекте, д. 115 в помещении площадью 438 кв. м.

Гостей ждут четыре комфортабельных зала: основной, рассчитанный на 42 персоны, банкетный зал на 34 места, кондитерская на 15 посадочных мест и зал при детской комнате на 10 мест.

Меню ресторана «Моменты» состоит из более чем 40 позиций. В его основу положены традиционные и малоизвестные блюда европейской и русской кухни, а также авторские блюда от шеф-повара: тартар из лосося с томатами конкассе и соусом из перца, ароматный суп с морепродуктами и рыбным биском, печеные баклажаны с томатами и кинзой в кисло-сладком соусе, утиная грудка с пюре из батата и инжиром, тыквенный чизкейк.

Завтраки в ресторане «Моменты» подают с 9.00 до 13.00. Меню включает как традиционный английский, так и континентальный завтрак, в рамках которого гостям предлагают омлет, домашние сырники, круассаны и многое другое. С 12.00 до 16.00 в ресторане подают полноценный бизнес-ланч, который можно заказать со скидкой 20%.

Особенностью ресторана «Моменты» является фургон-кондитерская, расположенный при входе. Здесь гости могут попробовать свежую выпечку, пирожные, ароматный кофе, праздничные торты – все это можно заказать с собой или, не дожидаясь, попробовать в уютном кафе с видом на тихую пешеходную зону.

Интерьер ресторана «Моменты» выдержан в светлых тонах, акцент в декоре сделан на натуральные материалы: столы из дерева, создающие уют деревянные перегородки с расстекловкой, плетеные абажуры, мягкие кресла и диваны, живую зелень. Для самых маленьких гостей ресторана работает детская комната, в которой можно провести время под присмотром опытного воспитателя. По выходным для юных посетителей и их родителей проводят развивающие мастер-классы, а также анимационные программы, постановки, театр теней. В новогодние праздники гостей ждут волшебные новогодние елки.

Взрослые посетители смогут посетить творческие мастер-классы, дегустации, винные лекции. Также в ресторане представлен большой выбор настольных игр. В период крупных спортивных состязаний предусмотрены спортивные трансляции.

Ресторан «Моменты» открыт с 9 утра и до 2 часов ночи.

«Мы сделали все, чтобы наши гости ловили приятные моменты здесь и сейчас, – говорит основатель компании Yermak group Анна Ермак.– Наш ресторан идеально подходит для празднования дней рождения, свадеб и фуршетов. Здесь не только готовы предоставить помещение «под ключ» для проведения мероприятия, но и полностью организовать любой праздник, избавив вас от хлопот».

«Помещение выбрано арендатором неслучайно – оно расположено в сформированном спальном районе с хорошей покупательной способностью населения, рядом с качественными жилыми комплексами. С 2008 года арендаторами данного помещения являлись предприятия общественного питания, в связи с чем оно полностью отвечает требованиям компаний данного профиля. Кроме того, в ближайшем окружении достаточно давно не открывались новые интересные проекты в сегменте общепита, что дает уверенность в успешности ресторана «Моменты», – отмечает генеральный директор компании А2 RetailОльга Аткачис

21.12.2017 14:55 читать дальше...


В Петербурге откроется новый салон Fineza Puerta

В Петербурге откроется новый салон Fineza Puerta

27 сентября, Санкт-Петербург – Сеть салонов фирменных межкомнатных дверей Fineza Puerta расширяется в Санкт-Петербурге. На Московском пр., 200 откроется пятое представительство компании в Северной столице. Брокером сделки выступила компания А2 Retail.

 Новое представительство сети фирменных межкомнатных дверей Fineza Puerta откроется в Санкт-Петербурге по адресу Московский пр., д. 200. Фирменный салон разместится в помещении площадью 150 кв. м. Договор аренды заключен на длительный срок. Брокером сделки выступила компания А2 Retail.

 «Открытие запланировано на октябрь, – рассказала руководитель сети Fineza Puerta Ирина Кириенко. – В новом салоне будет представлена нестандартная продукция нашего производства: двери, мебель, лестницы, декоративные потолки, арт-объекты, выполненные из различных материалов: дерево, стекло, гранит, эмаль. Помимо уникальной продукции, мы предложим клиентам новую форму сервиса, не совсем привычную для такого рода салонов. Филиал на Московском проспекте станет нашим первым представительством в новом формате. Здесь предусмотрено дизайнерское оформление, которое позволит создать ощущения  уюта, тепла, комфорта и творческой атмосферы ремесленной мастерской или ателье, где наш гость захочет остаться как можно дольше».

 В последние годы Московский район становится одной из самых перспективных локаций для развития направлений бизнеса, связанных с дизайном, уверена Ирина Кириенко. «Здесь появляются интересные дизайн-студии, заказчики которых проживают или строят свое жилье именно в Московском районе. Также эта локация удобна клиентам из ближайших пригородов: Пушкина, Павловска, Петергофа, Ломоносова, – поясняет представитель сети Fineza Puerta. – Наш новый салон, находящийся, можно сказать, при въезде в городе, удобен для всех категорий клиентов, и позволит им сэкономить свое время. Еще одним плюсом именного данного расположения является наличие достаточной парковки, что для Московского проспекта  – большая редкость».

 «Московский район активно застраивается жилыми комплексами комфорт- и бизнес-класса, что стало одним из факторов образования на Московском проспекте – на отрезке от ст. м «Фрунзенская» до ст. м «Московская» – определенного дизайнерского кластера, который позволяет компаниям данного профиля добиться эффекта синергии, –добавляет генеральный директор компании А2 Retail Ольга Аткачис. – При этом найти качественное помещение на Московском проспекте достаточно сложно ввиду высокой конкуренции и низкого уровня вакансии».

 В 2018 году сеть салонов фирменных межкомнатных дверей Fineza Puerta продолжит расширение в Санкт-Петербурге, а также приступит к развитию в других городах России: Москве, Ростове-на-Дону, Краснодаре. 

27.09.2017 11:56 читать дальше...


В Петербурге будут продвигать российских мастеров фотографии

В Петербурге будут продвигать российских мастеров фотографии

21 августа 2017 г., Санкт-Петербург – В Северной столице откроется галерея авторской фотографии MOST. Проект предложит россиянам лучшие произведения отечественных мастеров фотоискусства, оформленные с учетом индивидуальных пожеланий заказчика. Объем инвестиций в проект оценивается в  10 млн руб. Брокер сделки – компания А2 Retail.

Галерея авторской фотографии лучших отечественных мастеров MOST – уникальный для России и истинно петербургский проект.

«Тщательно изучив опыт аналогичных проектов в Санкт-Петербурге и в Москве, мы постарались сделать нечто особенное – рассказывает генеральный директор галереи MOST Татьяна Иванова. – Наш проект создан исключительно на основе работ российских мастеров фотографии.  Ведь мало кто знает, что в нашей стране существует огромное количество прекрасных, талантливых фотохудожников. Однако сейчас в существующих галереях нам доступны, в основном, произведения европейских фотомастеров, которые далеко не всегда отвечают в полной мере требованиям российского покупателя, да и стоят значительно дороже. С другой стороны, сами галереи при работе с зарубежными авторами сталкиваются с множеством, зачастую, непреодолимых сложностей еще на этапе заключения контрактов, далее с длительным сроком изготовления и низким уровнем лояльности. Совокупность данных факторов значительно ухудшает уровень сервиса и не дает возможности полноценно сосредоточиться на самом главном – интересах и пожеланиях конечного покупателя. Работая в этой отрасли, я вижу, какие потрясающие таланты есть в нашей стране, и считаю, что произведения российских мастеров заслуживают гораздо большего внимания. Ведь направление современной фотографии в нашей стране практически не раскрыто».

Открытие галереи MOST запланировано на конец сентября 2017 года. Создатели проекта планируют предложить петербуржцам и гостям города работы около 200 отечественных мастеров. Приобрести фотографии можно также через интернет-магазин (www.fotomost.com). Его запуск состоялся в августе. Доставка осуществляется по всем регионам России.

«Мы начали заниматься этим проектом в конце 2016 года, – говорит Татьяна Иванова. – Составили ассортиментную матрицу, изучили стили, в которых работают российские фотографы, провели переговоры с авторами, разработали предложения по форматам и материалам, на которых возможна печать. Мы максимально открыты пожеланиям заказчика и можем предложить эксклюзивные произведения в профессиональном оформлении на любой вкус и ценовой уровень при очень коротких сроках изготовления. Стоимость работ начинается от 1000 рублей и может доходить до 200 000 рублей для самых дорогих вариантов исполнения – шестиметровых работ, изготовленных методом монтажа фотографии на алюминиевую композитную панель».

Галерея откроется по адресу: Мытнинская набережная, д.7/5, в помещении площадью 227,8 кв. м. Брокером сделки выступила компания А2 Retail. Договор аренды заключен на длительный срок.

«Локация идеально подходит для арт-проектов и востребована у арендаторов данного профиля.  Можно сказать, что здесь уже сформировался своеобразный арт-квартал, – отмечает генеральный директор А2 Retail Ольга Аткачис. – Мытнинская набережная расположена в самом центре города рядом с основными городскими достопримечательностями. Здесь встречаются потоки горожан, проводящих свободное время в центре Петербурга, а также работающих в многочисленных бизнес-центрах неподалеку, и туристический поток. Благодаря этим особенностям, здесь размещаются проекты формата «средний плюс» и выше». 

07.09.2017 15:03 читать дальше...


Эксклюзивные предложения по аренде-продаже торговых помещений